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Degen Immobilien

Frau Juliane Degen

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 9998890

Barrierefreier Luxus: 5 Neubau-Townhäuser in Wermelskirchen! Nähe Köln

€ 429.147

Kaufpreis

87,76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42929 Wermelskirchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.147

Nebenkosten

€ 150

Hausgeld

€ 250

1 Stellplatz

€ 16.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Willkommen in Wermelskirchen!

Hier, wo Tradition und Moderne Hand in Hand gehen, schlägt das Herz dieser Gemeinde. Genießen Sie die Ruhe und die herzliche Atmosphäre. An dieser Stelle, wo einst emsig Schuhe gefertigt wurden, entsteht heute Neues. Die Geschichte der ehemaligen Schuhfabrik prägt das Gesicht des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Nach Absprache

Bad mit Fenster und Dusche
Loggia
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

seit 28.06.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

37,27 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wermelskirchen - Nähe Köln!

Diese exklusive, rund 88 m² große Neubau-Loft-Wohnung mit 2 Zimmern und einem stilvollen Badezimmer erwartet Sie in Wermelskirchen. Die Immobilie verbindet moderne Eleganz mit einer ausgezeichneten Lage und bietet ein Wohnkonzept, das sich ideal an Ihre...

Ausstattung

Ausstattung, die begeistert!

Exklusive Materialien: Hochwertiges Echtholzparkett in Eiche verleiht den Wohnräumen eine edle Optik und ein angenehmes Barfußgefühl. Die Bäder sind mit stilvollen Fliesen in Betonoptik ausgestattet und bieten eine entspannte Atmosphäre.

Modernste Technik: Die Fußbodenheizung sorgt...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.900,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Gute Nachrichten für Käufer! Diese Immobilie ist provisionsfrei zu erwerben.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Objektnummer: 789

**Senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage über das Portal zu. Wir werden Sie dann zwecks eines Besichtigungstermins kontaktieren...