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Loch und Braunsdorf Immobilien

Firma Mario Braunsdorf

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Nr. anzeigen

+49 40 432 624 34

+49 171 529 6349

Modernisiertes MFH sucht neue Eigentümer

€ 899.000

Kaufpreis

255,98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

664 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21149 Hamburg

(Neugraben-Fischbek)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Provision für Käufer

6,3 inkl. MwSt.

Lage

Dieses Mehrfamiliemhaus in Hamburg befindet sich in der Cuxhavener Straße und bietet eine ideale Lage, um die Vorteile der städtischen Umgebung zu genießen.
Im Hamburger Stadtteil Neugraben lässt es sich umgeben von viel Grün und herrlicher Natur idyllisch wohnen. Auch die Harburger Berge, die Elbe, der Heidschnuckenweg...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.08.2024 bis 05.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

183,86 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In guter Lage von Hamburg / Neugraben befindet sich das 1983 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus.

Das Haus verfügt über 8 Wohneinheiten in der Größe zwischen 32,54 m² und 54,68m². Das Haus ist vollvermietet und verfügt außerdem über einen Vollkeller und 6 PKW-Stellplätzen vor dem Haus.

Die...

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:

- Die neue Gas Heizung wurde 2020 eingebaut Model: Viessmann Vitodens 300-W
- 2023 wurde eine neue Traufkante gelegt und der Plattenweg erneuert.
- Die Fenster wurden 2018 komplett erneuert
- Vollunterkellert( Heizungsraum und Abstellräume der Mieter)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an. Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung der Provision entsteht jedoch erst im Fall des Zustandekommens eines Vertrages über eines von uns angebotenen Objektes. Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum...