Sanierungsobjekt in Gelsenkirchen

€ 270.000

Kaufpreis

704 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

385 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45879 Gelsenkirchen

(Neustadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Gelsenkirchen befindet sich im Ruhrgebiet und verfügt über ca. 257.000 Einwohner. Entsprechend ist die Stadt wirtschaftlich vor allem durch den Kohlebergbau und die Stahlerzeugung geprägt. Darüber hinaus versucht die Stadt den wirtschaftlichen Wandel hin zu anderen Wirtschaftszweigen. Die überregionale Anbindung ist durch das...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Sanierungsobjekt in Gelsenkirchen

Objekt
45879 Gelsenkirchen

Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit einer Wohn- und Nutzfläche von 704 qm.
Der Gebäudebestand besteht aus einem Vorderhaus mit Ladeneinheit im Erdgeschoss sowie Wohnungen in den...

Ausstattung

Wir möchten besonderes Augenmerk auf die möglichen Förderungsprogramme richten. Hieraus entstehen attraktive Möglichkeiten, die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen durch Zuschüsse und zinsgünstige Darlehenskonditionen zu unterstützen.

Insbesondere das KfW-Programm 261 zur Gebäudesanierung
- mit aktuellen Zinsen von...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.688,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Eigentümerin - vertreten durch den Insolvenzverwalter - erworben werden.

Im Falle einer positiven Verkaufsentscheidung erfolgt der Verkauf auf Basis eines vom Insolvenzverwalter...