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AzraHomes Immobilien

Herr Gökhan Keles

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017 ···

Nr. anzeigen

0175/2334043

Top Kapitalanlage im Herzen von Telgte! 38 Wohneinheiten plus 1 Gewerbeeinheit!

€ 5.200.000

Kaufpreis

3 619 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

3 619 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48291 Telgte

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 5.200.000

Preis/m²

€ 2.124,91

x-fache Miete

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Telgte. Zwischen Münster und Warendorf gelegen, sind die Anschlussstellen zur B64 und B51 innerhalb weniger Minuten erreichbar.

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1974

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt
20 Stellplätze
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Hier bietet sich eine solide Kaufgelegenheit mit insgesamt 38 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, in einer ruhigen Wohnlage in Telgte.

Die Mehrfamilienhäuser wurden im Jahr 1974 in Telgte erbaut und verteilen sich auf 2 Wohnblöcke mit jeweils 19 Wohneinheiten auf.

Es besitzt eine Wohnfläche von insgesamt ca...

Ausstattung

- Balkon
- 9 Garagen
- Personenaufzug
- 20 Stellplätze
- Keller für jede Wohnung
- uvm.....,

Bilder können auf Anfrage geschickt werden bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.

Preisinformation

20 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 294.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Kauf der Liegenschaft im Wege eines Share-Deals können weitere Vorteile durch die Übernahme eines Darlehens bei der Sparkasse Osnabrück mit Restschuld von ca. 640.000.- € und die damit bis zum 31.07.2024 gebundenen Konditionen von 2,35 % p.a. entstehen.

Energiepass
Energieausweis wird bei...