GS Great Sales GmbH
Herr Markus Kothmüller
+43 ···
Nr. anzeigenVoll saniertes Zinshaus mit einem Rendite-Potenzial von rd. 7%
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Dieses schöne Altbauzinshaus befindet sich in guter Lage in unmittelbarer Nähe des Leobeners Einkaufszentrums LCS. Das Zentrum von Leoben ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss der S36 ist ebenso in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Außerdem bietet die Stadt Leoben viele Arbeitsplätze in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1899
Bezug
ab Sofort
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
106,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,69
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Zinshaus wurde um 1899 errichtet und besteht aus 10 Einheiten. Davon ein Geschäftslokal im Erdgeschoss und neun Wohneinheiten, welche auf drei Etagen aufgeteilt sind. Es verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rd. 588 m² und ist derzeit voll vermietet. Ebenso befinden sich im Hof des Grundstückes neun Carport...
Preisinformation
9 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Wohnfläche: 452,00 m², Nutzfläche: 588,00 m², Bürofläche: 136,06 m², Kellerfläche: 130,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Sonstiges: Kabelkanäle
Dokumente
Anbieter der Immobilie
GS Great Sales GmbH
Kärntner Straße 570b/5/Top 9, 8054 Seiersberg-Pirka
Online-ID: 2gre45j
Referenznummer: OBGC20240606171137909654b1474be
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