GS Great Sales GmbH

Herr Markus Kothmüller

Voll saniertes Zinshaus mit einem Rendite-Potenzial von rd. 7%

€ 675.000
Kaufpreis
588 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
597 m²
Grundstücksfl. ca.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
8700 Leoben 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 675.000 Preis/m² € 1.147,96

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Dieses schöne Altbauzinshaus befindet sich in guter Lage in unmittelbarer Nähe des Leobeners Einkaufszentrums LCS. Das Zentrum von Leoben ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss der S36 ist ebenso in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Außerdem bietet die Stadt Leoben viele Arbeitsplätze in...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1899

Bezug

ab Sofort

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Einbauküche, Pantry
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • WG-geeignet
  • Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • 9 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

106,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,69

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Zinshaus wurde um 1899 errichtet und besteht aus 10 Einheiten. Davon ein Geschäftslokal im Erdgeschoss und neun Wohneinheiten, welche auf drei Etagen aufgeteilt sind. Es verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rd. 588 m² und ist derzeit voll vermietet. Ebenso befinden sich im Hof des Grundstückes neun Carport...

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Preisinformation

9 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Wohnfläche: 452,00 m², Nutzfläche: 588,00 m², Bürofläche: 136,06 m², Kellerfläche: 130,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Sonstiges: Kabelkanäle

Anbieter der Immobilie

Partner

GS Great Sales GmbH

Kärntner Straße 570b/5/Top 9, 8054 Seiersberg-Pirka

user

Herr Markus Kothmüller

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gre45j

Referenznummer: OBGC20240606171137909654b1474be

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