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Pietzsch Maklerservice GmbH

Herr Marc Burg

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Nr. anzeigen

0 23 65 - 9 80 77 0

0172-9236521

6-Familienhaus in Recklinghausen sucht Kapitalanleger!

€ 375.000

Kaufpreis

327 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

427 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45665 Recklinghausen

(Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses sehr gepflegte 6-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße inmitten einer Wohnsiedlung und gleichzeitig in zentraler Lage im Ostviertel in Recklinghausen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erledigen. Zum ausgiebigen Einkaufsbummel steht in unmittelbarer Nähe die Innenstadt von...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 26.11.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

196,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine sinnvolle Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich dieses Objekt genauer ansehen: Denn der sehr gepflegte Zustand, die gute Bausubstanz sowie die gute Lage des Hauses bieten Ihnen eine solide Geldanlage.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein voll vermietetes 6-Familienhaus, dass 1970 massiv...

Ausstattung

Beheizt wird das Objekt elektrisch (Nachtspeicher). Teilweise wurden die Heizungen 2015 und 2017 erneuert. Warmes Wasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.

Der Hauptwasseranschluss wurde im Jahr 2022 erneuert.

Weisse Kunsstofffenster, bis auf 1. Obergeschoss mit Rollläden (teilweise elektrisch)

Alle...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.857,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.857,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Vertrag geschlossenen Vereinbarungen...