Ansprechpartner

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Herr Christos Mandellas

Exklusive Villa im ruhigen und grünen Stadtteil Ohlstedt

€ 2.980.000
Kaufpreis
341 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 100 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22397 Hamburg Wohldorf-Ohlstedt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.980.000

Provision für Käufer

3% des KP inkl. gesetzl. MwSt.. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung in gleicher Höhe.

Lage

Ohlstedt ist eines der so genannten "Walddörfer" und ein Stadtteil im Norden von Hamburg.

Der Stadtteil ´Ohlstedt´ ist für seine grüne und ruhige Umgebung bekannt, mit einer Mischung aus Wohngebieten, herrschaftlichen Villenanwesen, Parks und Wäldern. Obwohl recht ländlich geprägt, gehört Ohlstedt zu den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2006

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Tiefgarage
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.01.2031

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

98,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Rotklinkerfassade des Hauses überzeugt durch ihre klassischen Proportionen. Ausgearbeitete Architekturdetails wie die sprossengeteilten Eckfenster, Regenwasserfallrohre mit Schwanenhals und die vielen Säulen geben diesem Objekt ein Hauch von Kolonialzeit.

Da das Haus an einem Hang liegt, besteht die Möglichkeit...

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Ausstattung

Die Südwest-Ausrichtung der Wohnräume lässt viel Licht ins Haus und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Beim Eintritt ins Haus kommen Sie in eine große Halle, die von 2 Säulen getragen und mit der Treppe und Galerie den gesamt offenen Charakter des Hauses bildet.

Ein großes Fenster 6,5 x 2,5 Meter...

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Preisinformation

3 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zum Flughafen: 13.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 19.10...

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Anbieter der Immobilie

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Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Sierichstraße 38, 22301 Hamburg

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Online-ID: 2grd85h

Referenznummer: VK 24-440

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