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Topmoderne barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit bester Infrastruktur

€ 239.000
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83026 Rosenheim 
(Happing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 239.000 Hausgeld € 293 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. gesetzl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Rosenheim ist eine von bester Infrastruktur geprägte Kleinstadt mit allem was man im täglichen Leben benötigt: alle sozialen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Kliniken, Banken, Apotheken, Post, Restaurants, usw.
Optimal für Pendler, städtische Naherholungssuchende, Kleinfamilien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2013
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

14.12.2023 bis 14.12.2033

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

63,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 2013 erbaut und sehr gepflegt. Auf rund 46m² mit anteiligem Balkon können Sie sich vom Alltag bestens erholen. Die Fenster wurden mit 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster ausgestattet.
In der Wohnung wurden hochwertige Parkettböden sowie Fliesen eines Fachhändlers aus Rosenheim verlegt. Zudem...

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Weitere Informationen

Sonstiges
EnEV Bedarfsausweis 63,0 kWh/(m²*a) – Fernwärme Rosenheim
Energieeffizienzklasse B

Kaufpreis ETW: 239.000,-€
KFZ-Stellplatz: 20.000,-€

Kaufpreis Gesamt: 259.000,-€

Hausgeld/NBK 293,-€ inkl. Rücklagen

Maklercourtage 2,38% inkl. ges. MwSt. – je die Hälfte von 4,76%...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Franziska-Hager-Str. 4, 83101 Rohrdorf

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Online-ID: 2grcd55

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