TBI Immobilien

Herr Thomas Biener

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seltene Gelegenheit! 4-Zimmer Gartenwohnung mit großzüger Terrasse-/Garten im Preußischen Viertel

€ 567.000
Kaufpreis
122,72 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMarienallee 1
01099 Dresden 
(Radeberger Vorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 567.000 1 Stellplatz € 15.000 x-fache Miete 47,3

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Lage

Das Preußische Viertel ist ein historisches Viertel in Dresden, benannt nach der preußischen Besatzung während des Siebenjährigen Krieges im 18. Jahrhundert. Es befindet sich südöstlich des Stadtzentrums und zeichnet sich durch seine eleganten Altbauten und den preußischen Baustil aus.

Das Viertel ist bekannt für seine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1882
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1882

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.02.2018 bis 14.02.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

102,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende 4-Zimmer Gartenwohnung befindet sich im EG des Hinterhaus der Marienallee 1. Das Haus (entsprechend auch die künftige Eigentümergemeinschaft) besteht lediglich aus 2x Wohnheiten welche sich jeweils über die komplette Etage erstrecken. Zur Wohnung gehört neben der ruhig, im grünen gelegenen...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse mit Grün-/Gartenfläche welche vom Wohnzimmer begehbar ist.

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.988,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.988,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2001, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Am Alten Bahndamm 10, 01328 Dresden

Geschäftszeiten
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Herr Thomas Biener

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2grc35s

Referenznummer: 121124-ETW8-Marienallee1

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