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MFriedrich-Immobilien Inh. Michael Friedrich

Herr Michael Friedrich

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* HELL UND GERÄUMIG MIT SONNENBALKON * und Tageslichtbad

€ 685

Kaltmiete zzgl. NK

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44892 Bochum

(Langendreer)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 685

Nebenkosten

€ 190

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 60

Warmmiete

€ 875

Kaution

1.500,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Bochum-Langendreer. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Banken und Apotheken sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.11.2024

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1995

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Insgesamt ist die Wohnung hell und der Grundriss ansprechend gestaltet. Alle Räume sind von der Diele begehbar. Im Mittelpunkt der Wohnung befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit dem Zugang auf den ca. 6 m² großen...

Ausstattung

+ Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenloggia
+ 2 Schlafzimmer
+ Wohnküche
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster

+ Böden: Laminat, Fliesen im Badezimmer
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Heizung: Gaszentralheizung (ca. 1 Jahr alt)
+ Nutzfläche: 1 Keller, Trockenraum...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 685,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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www.MFriedrich-immobilien.de

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