Immobilien Günter GmbH
Herr Gernot Günter
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Nr. anzeigenStadtnah und verkehrsgüntig Wohnen: Vermietete 3-Zimmer-DG-ETW in Leonberg-Silberberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975%
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 2,975 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Lage
Schöne und verkehrsgünstige Lage im Leonberger Stadtteil Silberberg mit schönen Blick in den nahe gelegenen Wald.
Kindergarten und Arzt vor Ort vorhanden.
Zur S-Bahnstation "Leonberg, Rutesheimt" der Linie 6 mit Direktverbindung zum HBF Stuttgart rund 5-6 Gehminuten.
Über die Autobahnauffahrt...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
10.10.2024 bis 09.10.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
228,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Außerhalb der Großstadt Wohnen mit sehr guter Verkehrsanbindung - hier ist beides möglich:
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung, Wfl. ca 50 m², im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1972.
Raumprogramm
Wohnen, Schlafen, Kind/Büro, Flur, Küche, Tageslichtbad...
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Wohnungseigene Öl-Kachelofen-Heizung zwischen Flur und Wohnzimmer
- Gas-Anschluss im Haus vorhanden
- 2011: Neue Kunstoff-Iso-Fenster
- 2022: Neuer Öltank
- 2023: Neuer Stiebel-Eltron Elektro-Warmwasserspeicher, 80L
- 2023: Neuer Buderus Öl-Heizeinsatz in Kachelofen...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Verkaufspreis ETW Nr. 6 (DG rechts) mit Keller und Garage Nr. 8: € 197.000,-
Miete Wohnung / Monat (ohne Nebenkosten): € 516,-
Miete Garage / Monat: € 45,-
Hausgeld / Monat: € 480,-
Davon Rücklagenanteil / Monat: € 311,67 (davor € 51,43 / Monat)
(Erhöhte Rücklage für die Jahre 2022 - 2024...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2grbk5r
Referenznummer: 1142
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