A.G. Immobilien

Herrn Alihan Gülsen

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage - Hohe Mietrendite und großes Potenzial!

€ 495.000
Kaufpreis
281 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
170 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91207 Lauf an der Pegnitz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, welches unter Ensembleschutz steht, befindet sich in
einer malerischen und zentralen Lage im historischen Ortskern. Es gehört zu den wenigen
Gebäuden, die den Zweiten Weltkrieg nahezu unversehrt überstanden haben, was seinen
besonderen Charme unterstreicht.
Die attraktive...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

ca.1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • teilweise unterkellert
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen der Laufer Altstadt und besticht durch seine
zentrale Lage. Es umfasst eine Gesamtfläche von ca. 281 m2, bestehend aus einer Wohnfläche von ca. 227,49 m2, verteilt auf sechs Wohneinheiten, sowie einer Gewerbefläche von ca. 53 m2
. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist aktuell...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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Nachweises unsererseits eine Gebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der
gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Abschluss des notariellen Vertrags fällig wird. Indem Sie
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Anbieter der Immobilie

Partner

A.G. Immobilien

Max-Planck-Str.3, 91154 Roth

Geschäftszeiten
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Herrn Alihan Gülsen

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Online-ID: 2grad5f

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