Anobis Immobilien GmbH

Frau Alexandra Wagner, MSc.

Heimkommen und Wohlfühlen! Großzügige Maisonette im DG - Nähe U-Bahn U4.

€ 1.498
Gesamtmiete inkl. BK
81,11 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1020 Wien 
(Leopoldstadt)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.498
Nettokaltmiete € 1.208,52 Betriebskosten € 153,30

Kaution

4.494,00 €

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Lage

Nähe Augarten, Donaukanal, U4 Station Rossauer Lände

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

01.12.2024

  • Bad mit Wanne
  • offene Küche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1991
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

78,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,46

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im 6. OG/DG eines Neubau-Wohnhauses steht eine großzügig angelegte 3-Zimmer-Maisonette im DG ohne Dachschrägen mit schönem Ausblick ab dem 1.12.2024 zur Vermietung. Die Lage entlang des Donaukanals, jedoch in der 2. Reihe und somit angenehm ruhig, besticht vor allem durch ihre Nähe zur Wr. Innenstadt, durch ihre Nähe zum...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.208,52 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

Anobis Immobilien GmbH

Biberstraße 3, Top 4A, 1010 WIEN

user

Frau Alexandra Wagner, MSc.

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gr825d

Referenznummer: OBGC202410111558563725948fb2170

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