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Spieker Immobilien GmbH

Herr Markus Neumann

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023 ···

Nr. anzeigen

02319810900

Wohnen mit Seeblick - Exklusive ETW am Phoenix-See

€ 669.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44263 Dortmund

(Hörde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 669.000

Hausgeld

€ 500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
3,57 % inkl. 19 % USt..

Lage

Trotz Seeblick und -nähe (das Nordufer des Sees ist in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen) ist unsere Wohnung aufgrund ihrer etwas höheren Lage den bisweilen aufdringlichen Blicken und Kommentaren mancher Spaziergänger entzogen- Sie genießen eine ruhige Mikrolage, die dennoch eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2016
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

13.11.2017 bis 12.11.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

48,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Ungewöhnlich große ETW (4 Zimmer auf ca. 130m²) in der Beletage eines jungen Mehrfamilienhauses am Nordufer des Phönixsees: Viel Raum zur Entfaltung für eine Familie mit Kindern- oder Paare mit hohem Platzbedarf!

Ausstattung

Das absolute Highlight der Wohnung ist der große Balkon in Südwest-Ausrichtung, von dem aus Sie je nach Wetterlage den freien Blick auf den Phönixsee direkt oder hinter beweglichen Panoramafenstern genießen können. Auch der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger, stilvoller Einbauküche (im Preis enthalten)...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 10.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.34, Distanz zur Autobahn: 1.8, Distanz zum Bus...