teamneunzehn-Gruppe
Herr Benjamin Pippan
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Nr. anzeigen"ZWEI22 - Der Neubau zum doppelten Glück" - 2.Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss und Loggia. - WOHNTRAUM
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Alte Donau und Oberes Mühlwasser - ca. 20 Gehminuten entfernt, Donauzentrum und U1 mit Straßenbahn 25 ideal erreichbar, SMZ-Ost, Polgarstraße, Skrabalgasse, Erzherzog-Karl-Straße, 10 Busminuten zur U2-Stadlau, Bundeshandelsakademie, ideale Anbindung an die A23, S-Bahn S80, Regionalzug R81 / REX8
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
Frühjahr 2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
34,50 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,76
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
ZWEI22 - Zwei im Zweiundzwanzigsten
2 Neubau-Gebäudetrakte im 22.Bezirk - "Der Neubau zum doppelten Glück"
In der idyllischen Skrabalgasse entsteht ein architektonisches Meisterwerk, das modernes Design, höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise harmonisch vereint. Entdecken Sie Ihr neues...
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 42,12 m², Gesamtfläche: 42,53 m², Freifläche: 2,72 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,72 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 11
Sonstiges/Wohnen...
Anbieter der Immobilie
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Handelskai 94-96/ 44.OG , 1220 Wien
Online-ID: 2gr775v
Referenznummer: OBGC20241120064206123fdfe0d72bb
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