Ansprechpartner

Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

Ruhiges Arbeiten garantiert - flexible ERDGESCHOSS-Einheit mit Flair

€ 8,50
Preis/m²
495 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90471 Nürnberg 
(Neuselsbrunn)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 8,50 Nebenkosten € 2,80 Heizkosten in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Lage

Im Nürnberger Süd-Osten, innerhalb des Gewerbegebietes gelegen.

Dadurch besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum oder zur Autobahn-Anschlussstelle "Fischbach" (A9) - und darüber zum Nürnberger Autobahnkreuz "Ost" (A6/A9).

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2000

Bezug

nach Absprache

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Teppichboden
  • Kantine
  • 15 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 12.11.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

150,40 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

79,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotenen Gewerbeflächen sind Teil eines großflächig angelegten Industrieparks.

Stellplätze können im Innenbereich des Campus angemietet werden, darüber hinaus stehen auf dem öffentlichen Grünstreifen entlang des Areals in großer Anzahl freie Stellplätze zu Verfügung.

Ausstattung

Diese loftartigen Büro- / Atelier- oder Ausstellungsflächen sind ideal für Unternehmen, die das Arbeiten im Großraum mit der Kombination von Teamräumen bevorzugen.

EG-Büro mit ca. 495 m² + ca. 299 m² Archiv

Die Ausstattung überzeugt mit vielen Details - sprechen Sie uns an!

Preisinformation

15 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.

Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag...

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Anbieter der Immobilie

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Steven Efler Immobilien GmbH

Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg

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Online-ID: 2gr7553

Referenznummer: GZ488

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