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Hohl Immobilien GmbH

Frau Alexandra Hohl

Raumwunder: Reihenendhaus in schöner Wohngegend, renov.bedürftig

€ 425.000
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
321 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseBrucknerstraße 3
63452 Hanau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 425.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Der Stadtteil Hanau-Nordwest gehört zu den Top-Wohnlagen. Das Haus liegt in einer sehr schönen, gepflegten und ruhigen Wohngegend, dem beliebten Musikerviertel.

In ca. 5 Minuten erreichen Sie mit dem PKW
- die Innenstadt (ca. 2 km)
- den Bahnhof Hanau-Wilhelmsbad (ca. 1 km)
- die A66 mit Anbindung an...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1965

Bezug

ab sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.05.2024 bis 16.05.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

415,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um das Eckgebäude eines Dreispänners, das 1965 erbaut wurde. Es ist ein wahres Raumwunder und eignet sich ideal für Familien mit Kindern. Es bietet zudem noch Platz für 1-2 Arbeitszimmer.

Auf ca. 140 qm Wohnfläche werden Ihnen im EG ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche und...

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Ausstattung

Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Es teilt sich wie folgt auf:

Keller: Heizungsraum, 2 Kellerräume mit ca. 67 m²
EG: Küche, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, Flur mit ca. 54 m²
OG: 3 Zimmer, Flur und Badezimmer mit Badewanne und WC
ausgebautes DG: 3 Zimmer und Badezimmer mit Dusche (ohne...

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Weitere Informationen

Provision
Die Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis.

Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer zu tragen und verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Hohl Immobilien GmbH

Gartenstraße 12, 61449 Steinbach

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Online-ID: 2gr5759

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