Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Frau Hanna Herzenstein

Dachgeschoss-Maisonette mit Flair ++ Nußdorfer Straße ++ 3 Zimmer auf zwei Ebenen ++ Neubau ++ mit viel Licht und Raum ++ Große Dachfenster ++ Aufzug

€ 698.000
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseNußdorfer Straße
1090 Wien 
(Alsergrund)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 698.000 Betriebskosten € 246,64 Preis/m² € 6.345,45

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem der gefragtesten Viertel des 9. Bezirks, direkt auf der Nußdorfer Straße. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und historischem Charme.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, trendige Cafés...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

sofort verfügbar

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1990
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

94,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,68

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dachgeschoss-Maisonette mit Flair ++ Nußdorfer Straße ++ 3 Zimmer auf zwei Ebenen ++ Neubau ++ mit viel Licht und Raum ++ Große Dachfenster ++ Aufzug ++ Ihr neues Zuhause im 9. Bezirk

 

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau auf der begehrten Nußdorfer Straße im 9...

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Weitere Informationen

Stichworte
Rolladen, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

user

Frau Hanna Herzenstein

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gr3v5t

Referenznummer: OBGC202411161834430689f5c9df5b6

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