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ImmoCompass e.K.

Herr Andreas Wiebach

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Nr. anzeigen

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+49 178 4448480

Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Toplage * 8 bis 9 Zimmer möglich * Doppelgarage * 2 Bäder * G-WC

€ 765.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

604 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51375 Leverkusen

(Schlebusch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 765.000

Provision für Käufer

2,38 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 2,38 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wur

Lage

Der Stadtteil liegt im Südosten der Stadt und grenzt an Steinbüchel, Alkenrath, Manfort, Bergisch Gladbach-Schildgen und Köln-Dünnwald. Zu Schlebusch gehören auch die beiden Wohngebiete Waldsiedlung und Leimbacher Berg sowie die ländlichen Dörfer Edelrath bzw. Neuenhaus, Hummelsheim und Uppersberg. Durch die Lage im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Bestlage zwischen dem ca. 320 Hektar großen Waldgebiet Bürgerbusch und der attraktiven Fußgängerzone von Leverkusen-Schlebusch. Sowohl die Fußgängerzone mit allen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, das...

Ausstattung

Technischen Daten/Ausstattung:

Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 210 kWh/(m²a) * Effizienzklasse: H * Befeuerung: Öl * Heizung: Ölheizung (Fa. Viessmann) * Öltank: Stahltank * Warmwasser enthalten: ja * Wärmeabgabe: Heizkörper * Sanierungsbedarf * Dach: Satteldach - Pfannendeckung *...

Weitere Informationen

Besichtigung
Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein...