AURA Immobilienverwertung GMBH

Herr Florian Eitler

Hochwertig ausgestattete, exklusive 1 Zimmer Wohnung Nahe dem Kurpark und Casino Baden

€ 695
Gesamtmiete inkl. BK
35,78 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
2500 Baden 
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 695
Nettokaltmiete € 485,63 Betriebskosten € 135,62

Kaution

Baukostenzuschuss: € 12.500,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Lage

Als Bezirkshauptstadt bietet Baden eine entsprechende Infrastruktur und auch exzellente Verkehrsanbindung an die Bundeshauptstadt Wien (Entfernung ca. 25 km).
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe, unweit dem Grünen Markt mit seinen vielen Ständen. In wenigen Gehminuten ist die Fußgängerzone mit ihrem umfassenden...

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Die Wohnung

Bezug

Jänner 2025

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Wohnanlage

  • Baujahr: 1909
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

50,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,17

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Raumaufteilung

Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer samt WC und das Wohn-Schlafzimmer. Vom Wohn-Schlafzimmer aus gelangen Sie in die Küchennische.

Ausstattung

Die Wohnung wird NUR vollmöbliert vermietet.

Vermietung vorzugsweise an Einzelpersonen, Geschäftsleute oder als...

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Preisinformation

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 485,63 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

AURA Immobilienverwertung GMBH

Hauptstr. 17, 2544 LEOBERSDORF

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Herr Florian Eitler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gr2k5k

Referenznummer: OBGC20240829103734561b14a160f9b

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