HANSA Real Estate Beteiligungs AG Gruppe

Herr André Schreiber

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Sofort bezugsfertig – attraktive 4-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen, A+Neubau - zinsgünstiger KfW Kredit gesichert!

€ 499.524,64
Kaufpreis
103,50 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRudolf-Liebold-Straße 8
09131 Chemnitz 
(Hilbersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.524,64 Preis/m² € 4.826,33 1 Stellplatz € 22.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2024

  • Bad mit Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe, Gas

Gültigkeit

04.05.2022 bis 04.05.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die Fertigstellung des letzten Bauabschnittes in der Rudolf-Liebold-Straße ist für Sommer 2024 geplant.

Je Wohnung sind 150.000€ KfW-Kredit (BEG 261) zu 0,78% p.a. gesichert sowie ein Tilgungszuschuss von 26.250€ möglich. Weitere Details erfahren Sie bei unserem Bankpartner. Sprechen Sie uns gern darauf an.Die...

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Ausstattung

-hochwertige und umfassende Errichtung in enger Abstimmung mit den Baubehörden
-Energetische Errichtung zum Effizienzhaus 55 EE
-Beheizung und Warmwasserbereitung mittels effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpen und Gasbrennwerttechnik
- PV-Anlage je Haus bis Ende 2024
-Einbau moderner Personenaufzüge mit integrierter...

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Weitere Informationen

Details
Weitere Informationen zur HANSA Real Estate finden Sie unter www.hre.de
Die Gesamt-Fertigstellung erfolgt im Sommer 2024.

Für Kapitalanleger sind zwei Abschreibungs-Bausteine (AfA) möglich:
- degressive AfA (5% für Neubau gemäß §7 Abs. 5a EStG
- zusätzlich ist eine Sonder-AfA nach 7b EStG für 2024...

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Anbieter der Immobilie

HANSA Real Estate Beteiligungs AG Gruppe

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Chopinstraße 4, 04103 Leipzig

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Herr André Schreiber

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gr2d56

Referenznummer: RL8_WE08_2024_10

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