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Impero Immobilien & Finanzierung

Frau Petra Rommel

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092 ···

Nr. anzeigen

09221 8889156

0151 68451485

Top-Renditeobjekt! Exklusives Zweifamilienhaus in 96279 Weidhausen

€ 389.000

Kaufpreis

228 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

582 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96279 Weidhausen bei Coburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Preis/m²

€ 1.706,14

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Lage

Weidhausen liegt im oberfränkischen Landkreis Coburg und im Zentrum zwischen Coburg, Lichtenfels und Kronach sowie an der Kreuzung der Bundesstraße 303 und der Staatsstraße 2191. Somit haben Sie Anschluss an die Maintal-Autobahn und die A 73 ohne Ortsdurchfahrten. Neben der verkehrstechnisch hervorragenden Anbindung finden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.11.2023 bis 29.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

59,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Zweifamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise auf einem 582 m² gepflegten Grundstück fertiggestellt und beinhaltet 2 großzügig geschnittene Wohnungen.

Jede dieser Wohnungen verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche und über zwei große Balkone mit ca. 23 m². Die Aufteilung beider Wohnungen ist identisch...

Ausstattung

EG/OG, jeweils 1 Wohnung (108,4 m²) mit gleicher Aufteilung:

- 1 Schlafzimmer (18,1 m²)
- 1 Kinderzimmer (12,5 m²)
- 1 Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen (39,3 m²)
- Küche mit Einbauküche (11,3 m²)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken (7,3 m²)
- separates WC (1,9 m²)
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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