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In der Küche ist genügend Platz zum gemeinsamen Essen

Das Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC

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Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Herr Klemens Rudolf

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+49 781 2004755

Achern - Ihre neue Lieblingsimmobilie?

€ 185.000

Kaufpreis

61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77855 Achern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Hausgeld

€ 111

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Lage

Die Große Kreisstadt Achern ist eine sympathische Kleinstadt mitten in Baden, die verkehrsgünstig und landschaftlich reizvoll am Rande des Schwarzwaldes liegt.

Sie bietet rund 25.000 Einwohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigem Branchenmix und gewachsenem Handels- und Dienstleistungsangebot. Der bunte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Wohnanlage

Baujahr: 1952
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

15.06.2016 bis 14.06.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

217,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Gebaut wurde diese Immobilie 1952 und ist sowohl als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung bestens geeignet!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 61 m². Die Einbauküche wurde 2018...

Ausstattung

- Einbauküche von 2018

- die Bodenbeläge Fliesen und Laminat wurden 2018 neu verlegt

- funktional: Wäscheleinen im Außenbereich

- etliche Modernisierungsmaßnahmen wurden 1980 am Haus vorgenommen: Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung, die Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) sowie...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe...