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Claudia Notholt Immobilien

Frau Claudia Notholt

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044 ···

Nr. anzeigen

04404-959089

Vielseitiges Ein- / Zweifamilienhaus - Sanierungsobjekt mit großem Potenzial!

€ 195.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26919 Brake

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Provision für Käufer

3% Käuferprovision inkl. 19% MWSt und 3 % Verkäuferprovision inkl. 19% MWSt inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie ist in schöner Siedlungslage, umgeben von Einfamilienhausbebauung, im bevorzugten Stadtteil Harrien gelegen. Von hier erreichen Sie Ärzte und Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Entfernung.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

kurzfristig

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

258,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet Ihnen die ideale Grundlage, um ein individuelles Zuhause oder eine rentable Kapitalanlage zu schaffen. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen, 1.000 m² großen Grundstück und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Brake-Harrien. Das Haus...

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1960
5 Zimmer auf ca. 115 m² Wohnfläche
Großzügiges Grundstück mit 1.000 m²
Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial
2 Duschbäder (modernisiertes OG-Bad aus 2017) und Küche + Kochnische, ideal für flexible...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Der...