frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Herr Heid - Selbst. Vertriebspartner

Helle, moderne Gewerbefläche für z.B. Büro oder Praxis mit Terrasse

€ 800
Nettomiete zzgl. NK
85 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
73463 Westhausen 
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Preise & Kosten

Nettomiete € 800 Nebenkosten € 200

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage in Westhausen, einer Gemeinde im Ostalbkreis, die eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Straßennetz bietet. Die nahegelegene Bundesstraße B29 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte Aalen und Ellwangen, während die...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1964

Bezug

01.12.2024

  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.01.2022 bis 25.01.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

332,61 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

49,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese flexibel nutzbare Gewerbeeinheit in guter Lage von Westhausen bietet ideale Bedingungen für verschiedene gewerbliche Nutzungen, wie etwa eine Praxis oder ein Büro.

Die Einheit, die zuvor als Zahnarztpraxis diente, wird frisch renoviert übergeben und umfasst einen Eingangs- und Empfangsbereich mit separatem WC...

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Ausstattung

Die Gewerbeeinheit wird mit einem strapazierfähigen und pflegeleichten Polyurethanboden ausgestattet, der gerade für stark frequentierte Bereiche besonders geeignet ist.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ölzentralheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.

Zusätzlich kann ein vorhandener...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 332,61 kWh, Öl, Baujahr...

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Anbieter der Immobilie

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Referenznummer: 03/1024/23#OHb15

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