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Giese Immobilien GmbH

Herr Haris Kanuric

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 17630128451

Großzügige Wohnung mit Garten und Gestaltungspotential

€ 519.650

Kaufpreis

116,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70193 Stuttgart

(West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.650

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl.ges.MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten Stuttgarter Stadtteil West. Die ruhige Seitenstraße verbindet urbanes Leben und hohe Wohnqualität mit vielen Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung.

Zum Bezirk geho?ren auch die umfangreichen Waldgebiete Kra?herwald, Rotwildpark und Solitude.
Es gibt eine Busverbindung in die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.08.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

217,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich in bester Halbho?henlage des Stuttgarter Westens und bietet eine seltene Gelegenheit zentral in der Stadt und dennoch ruhig, ohne Straßenlärm, umgeben von viel Grün zu leben.

Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick u?ber Stuttgart...

Ausstattung

* Riesige Gartenfläche

* Große ebenerdige Terrasse

* Helle Zimmer mit vielen Fenstern

* Mögliche Wohnraumerweiterung

* Große Wohnfläche

* Keller zzgl. Gewölbekeller (Weinkeller)

* Neue Gasheizung (2023)

* Neuverlegte Stromkabel bis an die Wohnungstür

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 1.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.16, Distanz zum...