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MIETPLAN GmbH

Frau Jennifer List

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Nr. anzeigen

+49 351 - 34062 28

Langfristig vermietete 2-Raumwohnung mit Balkon im Paket für Ihre Kapitalanlage!

€ 117.000

Kaufpreis

48,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01127 Dresden / Pieschen Süd

(Pieschen-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 117.000

Hausgeld

€ 272

1 Stellplatz

€ 5.000

x-fache Miete

31,03

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

- Zentral gelegen in Dresden, nur 3,18 km vom Stadtzentrum entfernt.
- Hervorragende Anbindung an die Autobahn, nur 2,65 km entfernt.
- Familienfreundliche Umgebung mit einem Kindergarten in nur 120 m Entfernung.
- Eine Grundschule ist nur 130 m entfernt, ideal für junge Familien.
- Ein Gymnasium befindet sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 27.12.2027

Endenergieverbrauch (Wärme)

77,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im wunderschönen Dresden. Diese Wohneinheit bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 49 m² eine hochwertige Wohnqualität, in einem sanierten Zustand.

Die 1997 erbaute Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die zwei gemütliche Schlafzimmer und ein...

Ausstattung

Diese Immobilie besticht durch ihre gepflegte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Entspannen Sie auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen ruhige Momente im Freien bietet. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Zentralheizung, die mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.104,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.770,88 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wird im Paket mit Objektnummer MPL 413 veräußert.

Stichworte
vermietbare Fläche: 48,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur nächsten...