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Bartsch Immobilien GmbH

Herr Dieter Krauß

Neue Angerwiese Zentral Wohnen in Wolfratshausen

€ 1.125.000
Kaufpreis
143,51 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
208,37 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
82515 Wolfratshausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.125.000

Provision für Käufer

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Lage

Kleinstadt mit Herz und hoher Lebensqualität: Wolfratshausen hat sich trotz Großstadtnähe seinen liebevollen und idyllischen Charme bewahrt. Die Flößerstadt im Süden von München hat ca. 18.000 Einwohner und liegt im Zentrum vieler wunderschöner Naturlandschaften. Die nahe gelegene Bergwelt der Alpen und die vielen Seen und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2026

  • Zustand: Erstbezug
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 19.08.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kaufpreis DHH: 1.125.000,- €
Kaufpreis Stellplätze: enthalten
Gesamtkaufpreis: 1.125.000,- €

"Neue Angerwiese"
8 attraktive Doppelhaushälften in Wolfratshausen.

Der renommierte Bauträger Ten Brinke errichtet auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück in der Auenstraße 16 in Wolfratshausen acht...

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Ausstattung

Die Eckdaten im Überblick:

- familienfreundlicher Grundriss
- ruhige und sonnige Lage
- Gäste - WC im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- Garten mit Terrasse
- Photovoltaikanlage
- energieeffiziente Luft-Wasser Wärmepumpanlage
- Neubau / Fertigstellung 2026
- KfW - Effizienzhaus 40
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Gesamtkaufpreis inkl. Garage und Außenstellplatz: € 1.125.000,-

Die Häuser inkl. zugehöriger Stellplätze werden realgeteilt errichtet.

Alle Maßangaben basieren auf Rohbaumaßen.
Bei der Wohnflächenberechnung werden die Nettowohnflächen der jeweiligen Häuser zu 1/1 berücksichtigt. Die Terrassen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Bartsch Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Sauerlacherstr. 72, 82515 Wolfratshausen

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Online-ID: 2gqtx5n

Referenznummer: 14334-002

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