Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.
Frau Marion Meyers
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Nr. anzeigenJetzt an die Zukunft denken: Dreifamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. inkl. MwSt.
Lage
Hürth Stotzheim
Stotzheim hat sich seinen ländlichen Charakter bewahrt, es gibt einen kleinen Hofladen, einen Lebensmittelladen und eine Gaststätte.
Die Großstadt Köln ist nur wenige Autominuten entfernt, gleichzeitig laden zahlreiche Wald- und Erholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung wie der Äußere...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 19.04.2031
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
202,23 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Teileigentum wurde ca. 1953 errichtet und laufend instand gehalten.
Das Haus besticht durch die äußerst vorteilhafte Aufteilung der Wohnungen (Teilungserklärung vorhanden, Einzelveräußerung möglich):
- Erdgeschoss, 2 Zimmer, große Terrasse
- Obergeschoss, 3 Zimmer, Terrasse
-...
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Dacheindeckung, teils neue Dachbalken, ca. 1990
- Ausbau Speicher mit zusätzlicher Dämmung, ca. 2000
- Fenster mit Aluminiumrahmen oder Kunststoffrahmen, doppelverglast, laufend bis 2010
- dunkle Massivholztüren
- komplett unterkellert
- Treppenhaus mit Holztreppe
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.280,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer...
Anbieter der Immobilie
Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.
Buchheimer Str. 13, 51063 Köln - Mülheim
Online-ID: 2gqtu5n
Referenznummer: K2522
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