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RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH

Herr Stefan Stöber

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0 6 ···

Nr. anzeigen

0 61 31 / 276 71-82

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Ideale Investition

€ 215.000

Kaufpreis

69,54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55299 Nackenheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Hausgeld

€ 360

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Nackenheim ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz und gehört zum Landkreis Mainz-Bingen. Geografisch liegt Nackenheim am westlichen Ufer des Rheins, etwa 15 Kilometer südlich von Mainz. Die Gemeinde liegt in einer malerischen Landschaft, die von Weinbergen geprägt ist, da Nackenheim im Weinbaugebiet Rheinhessen liegt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1986
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 09.03.2029

Endenergieverbrauch

124,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur zehn Wohneinheiten, bietet Ihnen einen modernen Wohnkomfort in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend. Die Wohnung ist freigestellt und ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte...

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Zimmer: 2 (großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer)
- Küche: offener Küchenbereich
- Bad: mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, angrenzend an den Eingangsbereich
- Abstellkammer: praktischer Stauraum direkt neben dem Eingangsbereich
- Kellerraum
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 124.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Baujahr lt...