RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH

Herr Stefan Stöber

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Ideale Investition

€ 215.000
Kaufpreis
69,54 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
55299 Nackenheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 215.000 Hausgeld € 360

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Nackenheim ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz und gehört zum Landkreis Mainz-Bingen. Geografisch liegt Nackenheim am westlichen Ufer des Rheins, etwa 15 Kilometer südlich von Mainz. Die Gemeinde liegt in einer malerischen Landschaft, die von Weinbergen geprägt ist, da Nackenheim im Weinbaugebiet Rheinhessen liegt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1986
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 09.03.2029

Endenergieverbrauch

124,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur zehn Wohneinheiten, bietet Ihnen einen modernen Wohnkomfort in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend. Die Wohnung ist freigestellt und ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte...

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Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Zimmer: 2 (großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer)
- Küche: offener Küchenbereich
- Bad: mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, angrenzend an den Eingangsbereich
- Abstellkammer: praktischer Stauraum direkt neben dem Eingangsbereich
- Kellerraum
-...

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Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 124.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Baujahr lt...

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Anbieter der Immobilie

Partner

RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH

Schulstrasse 21 a, 65474 Bischofsheim

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Herr Stefan Stöber

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gqtu5l

Referenznummer: 1222

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