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Immobye GmbH & Co. KG

Herr Christian Voigt

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Nr. anzeigen

+491772635579

Beste Lage in Derendorf - Exklusive Maisonette Wohnung mit großer Dachterrasse

€ 545.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40476 Düsseldorf

(Derendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 545.000

Heizkosten

€ 250

Hausgeld

€ 290

Provision für Käufer

3,57%
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an.

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße von Düsseldorf Derendorf. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1915

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.09.2024 bis 03.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

269,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse im Herzen von Düsseldorf Derendorf finden Sie nicht alle Tage! Sie bietet auf 105 m² ausreichend Platz für Familien, Singles oder Paare. Gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1915, erstreckt sie sich über eine Etage mit Zugang...

Ausstattung

- 3 Zimmer plus ausgebauter Spitzboden
- 6m hohe Decken im Wohnbereich
- 24m² Dachterrasse zum ruhigen Innenhof gelegen plus Balkon (6m²) im Küchenbereich
- Einbauküche
- Bad und separates Gäste-WC
- Kellerabteil (12m²)
- gepflegtes MFH mit kleiner WEG

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl...