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Kristin Krumm Immobilien GmbH

Simon Rößer

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053 ···

Nr. anzeigen

05361/83446-71

Nostalgischer Charme trifft Moderne: Großes Familienanwesen in Hehlingen

€ 386.000

Kaufpreis

361 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

796 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38446 Hehlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 386.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Hehlingen ist eine Ortschaft und zugleich ein Stadtteil der Stadt Wolfsburg. Der Ort verfügt neben einer Kindertagesstätte inkl. Krippe auch über eine Grundschule. Im Nachbarort Nordsteimke finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Der Wasserpark Hehlingen lädt Groß und Klein zum Spielen, Sonnen und Entspannen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.01.2022 bis 14.01.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

174,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

BEI DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE SIND MEHRERE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN DENKBAR:
. Sie bewohnen das gesamte Gebäude selbst und leben mit mehreren Generationen unter einem Dach,
. Sie bewohnen Teile des Gebäudes selbst und nutzen das großzügige Platzangebot für Hobbys oder Arbeit oder
. Sie bewohnen die große Wohneinheit...

Ausstattung

. Gasbrennwert-Anlage aus August 2024
. Zwei in sich geschlossene Wohneinheiten
. Wohneinheit 1 (Ausbau zu Wohnraum 1999) mit fünf Schlafzimmern
. Wohneinheit 2 (renovierungsbedürftig) mit zwei Schlafzimmern
. Drei Bäder (eins davon zuletzt 2010 renoviert)
. Insgesamt bis zu sieben Schlafzimmer
...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...