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Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall

Büro Passau

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Nr. anzeigen

0851/96 67 94-0

Kapitalanleger oder neuer Eigentümer aufgepasst!! - ca. 93 qm Stadtwohnung in Passau

€ 229.000

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94036 Passau

(Haidenhof-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Hausgeld

€ 280

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Passau, oft als *Dreiflüssestadt* bezeichnet, ist bekannt für ihre malerische Lage an der Mündung von Donau, Inn und Ilz. Der Stadtteil Haidenhof Nord, in dem sich unsere Immobilie befindet, ist eine besonders gefragte Wohngegend. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet sie eine ideale Kombination aus Stadt- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1969
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 18.12.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Ein unschätzbares Juwel ist bereit, von Ihnen entdeckt zu werden. In einem sehr begehrten Stadtteil von Passau liegt diese beeindruckende Wohnung, deren helle und großzügig geschnittene Räumlichkeiten sich auf dem dritten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses erstrecken. Auf gewaltigen 93 Quadratmetern...

Ausstattung

Etagenwohnung:
* Wohnzimmer
* zwei Schlafzimmer
* Badezimmer
* Extra-WC
* Küche
* Kellerabteil
* umlaufenden Balkon
* Aufzug
* Pkw-Stellplatz vor dem Haus

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 92,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1969

Die Wohnung ist ab sofort frei und nutzbar. Sie ist renovierungsbedürftig, was den Fußboden, das Badezimmer und die Toilette betrifft. Die...