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Herr Mirko Traballano

Attraktive Praxisfläche in Bestlage Fellbachs - sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer interessant!

€ 2.180,31
Preis/m²
125,67 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70734 Fellbach 
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Preise & Kosten

Preis/m² € 2.180,31 Kaufpreis € 274.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises

Lage

Besser gehts nicht!

Praxisfläche inmitten von Fellbach mit optimaler Anbindung. Als Bestandteil der Wohncity steht Ihnen direkt vor der Türe ein vollumfängliches Dienstleistungsangebot zur Verfügung: Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und vieles mehr.

Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Baujahr

1973

Bezug

01.01.2025

  • gepflegt
  • Personenaufzug

Details

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum von der eigenen Praxis in zentralster Lage mitten in Fellbach!

Der aktuelle Mieter wird die Praxis Ende des Jahres verlassen und hat das Mietverhältnis bereits gekündigt, weshalb sich nun Ihre Chance bietet.
Mit dem Auszug haben Sie freie Bahn, um die Einheit auf Vordermann zu bringen...

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Ausstattung

- 2-fach verglaste Holzfenster
- Bodenbeläge: Teppich, Kunststoff, Fliesen
- Gas-Zentralheizung
- 2x TG-Stellplätze

Aufteilung:
- 1x Rezeption
- 1x Wartezimmer
- 2x Labor
- 1x Therapiezimmer
- 2x Untersuchungszimmer
- 1x Sprechzimmer

Weitere Informationen

Sonstiges
Bis zum 31.12.2024 für 1.625 € Kaltmiete vermietet. Ab 01.01.2025 frei.

Stichworte
Gesamtfläche: 125,67 m²

Anbieter der Immobilie

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Herr Mirko Traballano

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Online-ID: 2gqph52

Referenznummer: MT-609

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