Kremser-Immobilien
Kremser-Immobilien Frau Aurelia Kremser
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt. Gesetzlich geregelt mit Verkäuferprovision in gleicher Höhe
Lage
Das Top südwestlich ausgerichtete Grundstück mit pflegeleichtem Garten befindet sich im grünen Bezirk Steglitz-Zehlendorf in guter Verkehrslage mit nah gelegenem Stadtbusanschluss. Die S-Bahn Lichterfelde Ost ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1985
Bezug
sofort
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
04.06.2024 bis 03.06.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
155,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Berlins auf einem 622 m² großen, unverbaubaren Eckgrundstück. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 850 Euro pro Quadratmeter.Die Lage zeichnet sich durch absolute Ruhe aus und befindet sich in einer 30 km/h Zone. Alle Versorgungsmöglichkeiten jeglichen...
Ausstattung
Zusammenfassung:
. teilweise sanierungsbedürftig
. Baujahr 1985
. Grundstück 622m²
. Wohnfläche 131,47m²
. Bruttogrundfläche 274,83m²
. Wohnfläche/ Nutzfläche ca. 220m² (Hobbyraum und Waschküche mit zusammen 42m² sind beheizt und belichtet)
. Keller
. ca. 3m² Geräteschuppen
. Zimmer 4 zzgl...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von fünf...
Anbieter der Immobilie
Kremser-Immobilien
Sakrower Landstr. 10C, 14089 Berlin
Online-ID: 2gqpa57
Referenznummer: 2257 (1/2038)
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