Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Frau Bettina Tennhard
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Nr. anzeigenInnenstadtnahes Mehrfamilienhaus mit möglicher Eigennutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Waldthausenstraße 46 liegt in einer beliebten Wohngegend in Essen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Nähe, was den Standort besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht. Die Anbindung an das...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Gültigkeit
seit 13.01.2022
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
129,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Waldthausenstraße 46 in Essen, Baujahr 1956, stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten mit Größen zwischen 74 m² und 100 m². Die einzelnen Wohnungen bieten je nach Etage zwischen drei und fünf Zimmer und sind mit Balkonen ausgestattet, was den...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.039,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.440,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
In dem Mehrfamilienhaus ist eine Wohnung derzeit nicht vermietet und steht leer. Diese Wohnung kann durchaus auch zur Eigennutzung verwendet werden.
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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Anbieter der Immobilie
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2gqp95z
Referenznummer: 2484-P
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