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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Lichtdurchflutete Wohnung mit fantastischem Grundriss und Blick ins Billetal

€ 375.000

Kaufpreis

108,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21031 Hamburg

(Lohbrügge)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Preis/m²

€ 3.472,22

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1981
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1058799

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Hamburg. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die...

Ausstattung

+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Hamburg, eignet sich sowohl als Investment als auch zur eigenen Nutzung
+ Hohes Maß an Entspannung im Freien dank 2 Balkone
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Ausstattung umfasst eine Einbauküche und ein Laminatboden sowie 2...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.261,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...