iad Deutschland GmbH
Herr Juraj Pals
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Nr. anzeigen1A-Kapitalanlage im Zentrum von Leer - Füßgängerzone in 200m erreichbar!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. den gesetzlichen 19% MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in 1A-Lage von Leer.
Zur Fußgängerzone sind es fußläufig ca. 200 meter!
Die Stadt Leer wird auch das "Tor Ostfrieslands" genannt. Mit ihren rund 34.000 Einwohnern ist sie eine Mischung aus modernem Mittelzentrum und gemütlichem, gastfreundlichem Urlaubsort mit zahlreichen Freizeit-...
Das Haus
Baujahr
1975
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 20.04.2026
Endenergiebedarf (Wärme)
202,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in 1A-Lage im Zentrum von Leer.
Gebaut wurde es im Jahr 1975-1978 auf einem 945m² großes Grundstück. In 2019 wurde es umfangreich umgebaut und renoviert.
Insgesamt verfügt diese Immobilie über ca. 961m² Wohn-/Nutzfläche, die wie folgt aufgeteilt sind:
* Keller:...
Ausstattung
Dieses Wohn-/Geschäftshaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- massive Bauweise;
- 1A-Lage im Leer Zentrum;
- 288m² Gewerbefläche im EG;
- 473m² Wohnfläche;
- 200m² Lagerfläche im Keller;
- 8 Garagen;
- 14 PKW-Stellplätze;
- 2019 umfangreich umgebaut & renoviert;
- 10...
Preisinformation
14 Stellplätze
8 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Übergabe dieser Immobilie nach Absprache! Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen.
Sonstige Bedingungen und Konditionen: (Energieausweis ist in Bearbeitung)
Daten des Energieausweises:
Gültig bis:
Erstellt am:
Energieverbrauch:
Energielabel:
Typ...
Anbieter der Immobilie
iad Deutschland GmbH
Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main
Online-ID: 2gqnz5e
Referenznummer: iad-1012
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