Ansprechpartner

Patrick Pfeiffer Immobilien

Herr Patrick Pfeiffer

Rentables Anlageobjekt mit Faktor 13,3 und langfristigen Mietverträgen

€ 559.000
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
746 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47638 Straelen 
(Zand)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 559.000 Preis/m² € 1.231,28 x-fache Miete 13,3

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Lage

Straelen, eine charmante Stadt am unteren Niederrhein, zeichnet sich durch ihre günstige Lage in der Nähe der niederländischen Grenze und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Venlo im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen aus.

Als kreisangehörige Stadt ist Straelen ein integraler Bestandteil des Kreises Kleve...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Rücksprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Virtueller 360° Rundgang möglich:
Erleben Sie das Objekt virtuell: Exposé herunterladen, den Link auf der Titelseite anklicken, zur 360°-Ansicht gelangen und online durch das Haus laufen.

In zentraler Lage von Straelen befindet sich dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus, das sich ideal für verschiedene...

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Ausstattung

- Wohn- und Geschäftshaus
- Massive Bauweise
- Zentrale Lage in Straelen
- 746 m² Grundstücksfläche
- ca. 450 m² Gesamt-Nutzfläche
- ca. 250 m² gastronomische Fläche
- ca. 204 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf drei separate Wohnungen
- Letzte Modernisierung 1988
- ca. 42.072 € Mieteinnahmen...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.072,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Interesse bitten wir...

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Anbieter der Immobilie

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Patrick Pfeiffer Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Venloer Straße 35, 47638 Straelen

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gqmn5h

Referenznummer: 510361

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