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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau D. Funk

phone

051 ···

Nr. anzeigen

0511 54419601

Nette Mieter suchen nette Vermieter + ohne Käuferprovision

€ 125.000

Kaufpreis

65,30 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38448 Wolfsburg

(Vorsfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Preis/m²

€ 1.914,24

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Kleiner Vorort von Wolfsburg mit guter Infrastruktur.
Drei Buslinien fahren vom Mühlenweg Bushaltestelle Obere Tor, keine 50 m von der Wohnanlage entfernt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten, Penny, 2 x Aldi und Edeka in naher Umgebung.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Erdgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Gültigkeit

seit 03.09.2019

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

169,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ohne Käuferprovision
Die Wohnanlage besteht aus 4 Wohnblöcken mit jeweils 2 Hauseingängen und nur zweigeschossigen Gebäuden (EG + 1.OG). Somit besteht jeder Hauseingang aus nur 4 Wohnungen. Die Häuser wurden mit einer Fassaden Dämmung versehen.
Insgesamt sind es 26 Wohneinheiten; davon sind nur noch 3 Wohnungen die zum...

Ausstattung

Die Häuser sind gepflegt und die drei letzten Wohnungen sind dem Baujahr entsprechend. Die Wannenbäder sind mit Fenster versehen. Schöne sonnige große Balkone runden das Angebot ab.

Das Hausgeld liegt mtl. bei 200,-EUR.
Die Nebenkostenvorauszahlung bei 106,-EUR und die Heizkostenvorauszahlung bei 80,-EUR

Zum...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.952,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.764,24 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...