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Doerfert | Forbes Global Properties

Herr Matthias Schön

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015 ···

Nr. anzeigen

015156148861

Wallenhorst | Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten & Wellnessoase

€ 799.000

Kaufpreis

254 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 549 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49134 Wallenhorst

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

Lage

Dieses modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in Wallenhorst, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Osnabrück, Niedersachsen. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung: Das Wiehengebirge und der Naturpark TERRA.vita liegen nur wenige Kilometer entfernt und laden zu Wanderungen, Radtouren und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

85,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses vollständig modernisierte Einfamilienhaus, ursprünglich 1958 erbaut und 2019 aufwändig kernsaniert, kombiniert modernen Wohnkomfort mit fortschrittlicher Energietechnik. Auf einem großzügigen, ca. 4.549 m² großen, eingezäunten Grundstück bietet es ca. 254 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei unabhängige...

Ausstattung

- PV-Anlage (2023) NEU

- Sauna und Fitnessraum (2023) NEU

- Garage & Dachboden (2023) NEU

- Kaltwintergarten (2023) NEU

- Schiebetür (2023) NEU

- Türen und Zargen (2023) NEU

- Glattputz (2023) NEU

- Badezimmer im OG (2023) NEU

- Fußboden im OG (Vinyl, 2023)...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste...