Engel & Völkers Nürnberg Commercial
Team Nürnberg Commercial
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Nr. anzeigenAtelier | Gewerbefläche im Herzen Erlangens
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
Die Courtage in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. (aktuell 19% | somit 3,57 MNKM) auf den Mietpreis ist bei Vertragsabschluss vom Mieter an die E + V Mittelfranken Immobilien GmbH zu zahlen.
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Lage
Diese besondere Immobilie befindet sich in der Erlanger Innenstadt direkt im historischen Zentrum unweit der Orangerie und dem Erlanger Schlossplatz. In ca. 150 m Entfernung befindet sich die Universität, was für viel Laufkundschaft und ein junges Publikum sorgt und die Lage für unterschiedlichste Gewerbekonzepte attraktiv...
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
1962
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.09.2024 bis 23.09.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
273,40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
21,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese repräsentative Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und wird seit den 1980er Jahren erfolgreich als Fotostudio und Atelier genutzt.
Dank der hervorragenden Sichtlage erfreuen sich die großzügigen Schaufenster einer hohen Kundenfrequenz und garantieren eine...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter /...
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Nürnberg Commercial
Bayreuther Straße 23, 90409 Nürnberg
Online-ID: 2gqmb57
Referenznummer: 24-BFV-13-1
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