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Dupré - Immobilien

Herr Thomas Dupré

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 170 - 4328138

Fertig zum Bezug – Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse!

€ 329.500

Kaufpreis

58,76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Carl-von-Linde-Straße 37

85716 Unterschleißheim

(Lohhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.500

Hausgeld

€ 335

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrags beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Lage:
Unterschleißheim mit seinen ca. 26.000 Einwohnern liegt nur wenige Autominuten im Norden von München.

Eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität zeichnet die Stadt besonders aus und macht sie zu einem begehrten Lebensmittelpunkt. Der angrenzende alte Dorfkern von Lohhof ist erhalten geblieben...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

20.11.2028 bis 19.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die schöne und sehr helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der obersten Etage (3.OG) und ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 112 Wohneinheiten die sich über 4 Eingänge verteilen. Diese wurde 1970 in einer ruhigen und doch verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend erstellt.

Die gemütliche Wohnung...

Ausstattung

* Gas-Zentral – Heizung wird durch Fernwärme ersetzt (E/2024)
* Personenaufzug
* Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung
* elektrische Rollos an allen Fenstern
*separater Wohnungseingang durch Laubengang
* Wohnzimmer und Schlafzimmer abgetrennt
* Duschbad
* Handtuchtrockner
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
### Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrags beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

### Hinweis:
Bitte übersenden Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten, damit wir schnellst möglich Ihre Anfrage bearbeiten und...