Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

Herr Christian Meyrhofer

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VIDEOBESICHTIGUNG: Neubauwohnung mit Balkon nahe U4 - ab 01.02.25 beziehbar!

€ 1.215
Gesamtmiete inkl. BK
49,46 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSankt-Johann-Gasse
1050 Wien 
(Margareten)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.215 Nettokaltmiete € 1.015,52 Betriebskosten € 89,03 Preis/m² € 20,53

Kaution

3.700,00 €

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Nähe: Westbahnhof, Margaretengürtel, Schönbrunnerstraße

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

01.02.2025

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2017
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

28,97 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

0,86

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Geschätzte InteressentInnen!

Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über Kontaktformular...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.015,52 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,71 m², Bundesland: Wien, 8 Etagen

Sonstiges: Neubaustandard

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

Fasangasse 30/10, 1030 WIEN

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Herr Christian Meyrhofer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gqls5p

Referenznummer: OBGC2024110713322067335d68fb480

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