VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Herr Marc Cudworth
022 ···
Nr. anzeigenVielseitiges und modernisiertes 3-Familienhaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage. Sie entscheiden!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Anliegerstraße im charmanten Stadtteil Köln-Stammheim. Diese exquisite Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum malerischen Schlosspark, der zu entspannten Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Der Schlosspark, der als grünes Herz des Viertels...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1933
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1933
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.04.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
193,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrparteienhaus, errichtet im Jahr 1933, besticht durch seine ruhige Lage in einer Anliegerstraße und die direkte Nähe zum malerischen Schlosspark von Köln-Stammheim. Hier trifft historische Baukunst auf moderne Eleganz - ein Ort, an dem sich Mieter und Eigentümer gleichermaßen wohlfühlen. In dem nach Süden...
Ausstattung
- Ausrichtung: Nach Süden ausgerichtetes Grundstück
- Wohneinheiten: 3 Wohneinheiten zzgl. wohnlich ausgebauten Spitzboden
- Sanierungen (2018-2022):
2022: Dachsanierung (rückwärtige Eindeckung, neue Dachflächenfenster/Cabriofenster, Isolation). Die Vorderseite des Daches wurde 2008 neu eingedeckt und...
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 172,00 m², Nutzfläche: 44,00 m², vermietbare Fläche: 172,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
Anbieter der Immobilie
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstr. 186, 51465 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2gqls5j
Referenznummer: 7170MC
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