Malo Immobilien

Herr Ulf Bauerochse

Solide Kapitalanlage im Herzen von Lengede

€ 250.000
Kaufpreis
205,51 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
38268 Lengede 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000 x-fache Miete 14,08

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses Wohnhaus mit Anbau steht in einer Wohnsiedllung in Lengede, im Landkreis Peine mit zentraler Lage zu Braunschweig, Salzgitter und Hildesheim. Die Verkehrsanbindung an die benachbarten Städe ist sehr gut. Die Auffahrt zur Autobahn A39 liegt in 2 km Entfernung.
In der Gemeinde Lengede gibt es einen Kindergarten...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1960

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

08.06.2023 bis 07.06.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

394,47 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere Wohn - Geschäftsimmobilie steht in dem begehrten Ort Lengede.
Der untere Teil der Immobilie wird vollständig von einem Gastronom genutzt und gepachtet, welcher auch einen langfristigen Mietvertrag vereinbart hat. Da die komplette Renovierung auch durch den Pächter durchgeführt wird.
Im oberen Teil haben...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.760,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
KUNDENINFORMATION:
Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben unter anderem auch von Wohn- und Flächenmaßen kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Malo Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Auguststrasse 17, 38100 Braunschweig

user

Herr Ulf Bauerochse

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gqkd5j

Referenznummer: 6063

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