N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Herr Jens Hankel

MFH in bester Lage und gut vermietet, 6% Rendite!

€ 749.900
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
620 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
67480 Edenkoben 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 749.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Weinort Edenkoben liegt an der Haardt, wie der Ostrand des Pfälzerwaldes genannt wird, am Ausgang des Edenkobener Tals. Etwa acht Kilometer nördlich liegt Neustadt an der Weinstraße und zehn Kilometer südlich Landau in der Pfalz.
Zahlreiche Winzerstuben und Winzer sind im Ort ansässig.
Drei Kindergärten sind in...

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Das Haus

Baujahr

1900

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
A
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 22.05.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

175,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage, direkt an der deutschen Weinstraße.
In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich im Erdgeschoss eine Eisdiele mit einem sehr langjährigen Mietvertrag.
In der gesamte obere Etage befindet sich eine 6 Zimmer-Wohnung. Diese ist ebenfalls langfristig vermietet.
Im...

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Ausstattung

Ihr Angebot im Überblick:

- Erdgeschoss ca. 130 m² Eisdiele
- Obergeschoss mit ca. 135 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss: 3 Apartments mit Duschbad und Küchenzeile, mit insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche
- die Apartments wurden 2002 ausgebaut und sind vollständig möbliert
- Grundstück mit ca. 620 m²
- Baujahr des...

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Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1900/ BJ Anlage 2023/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse F/ Wert 175,9 kWh/(m²a), gültig bis 22/05/2034

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Anbieter der Immobilie

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen

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Herr Jens Hankel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gqjz52

Referenznummer: 350051170-2303

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