Der Eingangsbereich zum Mehrfamilienhaus

Die Ansicht auf das Mehrfamilienhaus aus südöstlicher Richtung

Die Rückseite des Wohnhauses mit Blick auf die sonnigen Süd-Balkone/Wintergärten

Der Zufahrtsbereich zum Mehrfamilienhaus mit 3 Außenstellplätzen und einer Doppelgarage

Die Frontansicht des Mehrfamilienhauses auf der Nordseite mit Einblick in den Garten

Der Fußweg zum Haus mit Blick auf das Gartenhäuschen

Der Fußweg zum Haus mit Blick auf den Pavillon

Der schöne Pavillon im Garten mit Zugang zur Terrasse

Der gepflegte grüne Blumengarten an der Nordseite des Hauses

Die Vorderansicht des Haupteinganges mit Zugang zu den Wohnungen

Der Eingangsbereich und das gepflegte Treppenhaus mit Treppenlift zum 1. OG

Das gemütliche Wohnzimmer der linken Einheit im Dachgeschoss

Der sonnenverwöhnte Balkon auf der Südseite der linken Einheit im Dachgeschoss

Der offene Essbereich im Wohnzimmer der linken Einheit im Dachgeschoss

Das gemütliche Wohnzimmer mit dem offenen Essbereich

Die Küche mit 2 Küchenzeilen, einer Kochgelegenheit, einem Spülbecken und einem Dachfenster

Das helle Tageslicht-Badezimmer mit einem Waschbecken, WC und Dusche

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RE/MAX COLLECTION

Herr Torsten Linck

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Kapitalanleger aufgepasst! Starkes Invest mit 5,3 % Rendite (SOLL) Bäderdreieck - Bad Füssing

€ 749.000

Kaufpreis

336 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

603 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94072 Bad Füssing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.

Lage

*** MICRO-LAGE ***

Das Mehrfamilienhaus mit ca. 336 m² Wohnfläche befindet sich in der ruhigen Wohnlage nahe dem Zentrum vom Bad Füssing, dem Erholungsdomizil und einer Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau.

Das Grundstück des Hauses liegt in einer Höhenlage von ca. 325,50 Höhenmeter und ist...

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Das Haus

Baujahr

1971

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

. gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bad Füssing

. ruhig gelegen, dennoch sehr zentral

. wohnen in beliebter Wohnungssiedlung

. unmittelbare Nähe zu den Thermalbädern

. klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise

. das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut

. insgesamt 7 Wohneinheiten...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 180.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

*** VERKEHR ***

Durch die...