giw Immobilien GmbH
Herr Bernd Jäschke
091 ···
Nr. anzeigenSchöne, ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - parkähnliche Wohnlage - als Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom notariellen Kaufpreis (inkl. MWSt)
Lage
Ruhige Ortsrandlage der Stadt Röthenbach an der Pegnitz mit ca. 12.000 Einwohnern.
Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Verbindung nach Nürnberg-Hbf in 16 Minuten oder nach Lauf) in fußläufiger Entfernung.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung direkt am Ort vorhanden.
Hoher Freizeitwert...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
27.03.2023 bis 26.03.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die helle 4 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen ohne Aufzug.
Das Anwesen ist mit 12 cm Vollwärmeschutz wärmegedämmt.
Die Kellerdecke wurde ebenfalls gedämmt.
Praktischer Wohnungsgrundriss.
Die Wohnung ist seit 01.04.2019 an eine sympathische...
Ausstattung
Die Wohn- und Schlafräume mit Laminat ausgelegt.
Nassräume sowie der Flur sind mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer ist hell und modern gefliest und mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet.
Das separates WC ist ebenfalls hell gefliest.
Der...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Die Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Der Gesetzgeber schreibt vor, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ GwG). Immobilienmakler...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
giw Immobilien GmbH
Welserstr. 80, 90489 Nürnberg
Online-ID: 2gqgz5g
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