Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Regensburg
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Nr. anzeigenGünstige Doppelhaushälfte mit guter Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Das Objekt liegt am Ende einer kleinen Stichstraße in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Schierling.
Geschäfte, Schulen, Kindergarten und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen.
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1940
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1940
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 31.12.2023
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
362,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier bekommen Sie eine gute Rendite mit wenig Kapitaleinsatz.
Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet für 810,-- Euro , zuzüglich Nebenkosten, plus 60 Euro für den Kfz-Stellplatz. Mieteinnahmen pro Jahr ca. 10.440,-- Euro zuzüglich Nebenkosten.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Wohnzimmer sowie das Bad...
Ausstattung
* Baujahr ca. 1940, saniert 1980
* neue Öl Heizung 2016
* zusätzlicher Kamin für Holzofen
* rustikaler Gewölbekeller, über Außentreppe zugänglich
* Stellplatz im Garten
* Nebengebäude mit ca. 25 qm Nutzfläche
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.440,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 362,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1940
* das Haus ist aktuell vermietet
* Besichtigungstermine können nur in Absprache mit dem Mieter
vereinbart werden
* die Mieter...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gqfz5c
Referenznummer: 260.129
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